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楼上装修把我刚装修不到一个月新房楼板打了三个洞

吴亮律师2025-07-18绍兴房产律师

您楼上装修导致您新房楼板受损,这明显侵犯了您的财产权。《民法典》第二百三十八条规定,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿。您可以要求楼上业主赔偿楼板修复费用、因修复造成的临时住宿费用等直接损失。若因楼板受损导致房屋价值贬损,您还可以主张相应的贬值损失赔偿。在协商赔偿时,建议保留好相关证据,如照片、维修报价单等,以便维权。
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从法律角度,您应准备以下证据支持索赔请求:一是现场照片或视频,证明楼板受损情况;二是装修合同及发票,证明房屋装修时间及费用;三是维修报价单或专业机构出具的损失评估报告,证明修复所需费用;四是若因修复需临时住宿,提供住宿费用票据;五是与楼上业主沟通记录,证明曾尝试协商解决。准备充分的证据有助于您在协商或诉讼中更好地维护自身权益。
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除了要求赔偿,您还可以采取以下法律手段:一是与楼上业主协商解决,要求其停止侵害并恢复原状;二是向物业或社区寻求调解;三是若协商无果,可依据《民法典》相关规定向法院提起诉讼,要求楼上业主承担侵权责任;四是若楼上业主行为构成故意毁坏财物罪,您还可向公安机关报案,追究其刑事责任。具体采取何种手段,需根据您的实际情况和损失程度决定。

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