购房价格超备案价违法，可向住建局反馈。依据《商品房销售管理办法》，实际售价不得超过备案价，超出可举报，否则可能影响市场秩序及购房者权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫购房超备案价，应处理。操作如下：1. 收集证据，如购房合同、备案价证明等；2. 向住建局提交举报材料，说明超价情况；3. 或与开发商协商，要求按备案价调整或退房退款；4. 若协商无果，可考虑法律途径维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫购房价格超备案价，常见处理为向住建局举报或协商退房退款。选择时需考虑证据是否充分及自身诉求，举报需有确凿证据，协商则需与开发商达成一致。
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