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工程项目已完工未做竣工验收

吴亮律师2025-08-13绍兴房产律师

针对您提出的工程项目已完工但未做竣工验收的情况,根据《建设工程施工合同解释》的相关规定,发包人确实有权要求承包人对可能存在质量问题的工程进行修复。这是因为竣工验收是确保工程质量符合约定标准的重要环节,未经验收即视为工程可能存在缺陷。在此情况下,发包人有权依据法律规定,要求承包人履行修复义务,以确保工程达到约定的质量标准。法律依据为《建设工程施工合同解释》中关于工程竣工验收不合格处理的相关规定。
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从法律角度,发包人在面对已完工未验收工程时享有以下权利:一是要求承包人进行竣工验收,并确保工程质量符合约定标准;二是若工程存在质量问题,有权要求承包人进行修复;三是承包人拒绝修复时,发包人可自行或委托第三方修复,并有权向承包人追偿修复费用及损失。发包人应依法行使这些权利,以维护自身合法权益。
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若承包人拒绝修复已完工但未做竣工验收的工程项目,发包人可采取以下措施:一是自行或委托第三方进行修复,并保留相关费用凭证;二是依据合同约定或法律规定,向法院提起诉讼,要求承包人承担修复费用及因工程质量不合格造成的损失。在处理过程中,发包人应确保所有行动均符合法律法规的要求,以维护自身合法权益。

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